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第一种是暴涨。如果中国经济增速在明年显著下滑,中央政府在试过各种手段之后发现不管用,觉得还是房地产管用,就可能显著放松宏观调控。而一旦放松调控,大量刚需回到市场,没有供给进行匹配,价格就可能出现暴涨。情景之二,就是无论如何,中央政府都要把一线城市的房价给按下来。政府的具体做法有两种,第一种是显著扩大商品房供给,遗憾的是迄今为止我们依然没有看到这方面的动作;第二种是通过大招来纠正市场上关于房价只涨不跌的预期,这种手段最后很可能是房产税。所以如果在2019年,我们还没有看到一线城市的新增供给显著扩大的话,那么房产税的出台就可能快于市场预期。

作为内山高志之后,日本最有人气的拳手,山中慎介本期待这场赛事可以追平具志坚用高保持的日本拳手13次卫冕世界头衔的纪录。赛后,山中慎介所属的帝拳老板本田明彦对于扔了白毛巾的训练助手大和心非常不满,认为山中慎介虽然挨了好几个重拳,但是还能坚持。不过这一表态被很多拳迷认为是不负责任、过渡失望后的言论。

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但成也“私有化”,败也“私有化”。今日私有化谈判出现波折的传闻出来后,SOHO中国暴跌逾25%,把SOHO中国近两个月的涨幅全部抹去。至于传闻中导致私有化暂停的“不确定性”,潘石屹在不久前公布的2019年年报中也曾提到,2020年海内外都会面临诸多影响经济的不确定性因素,但相信中国还会继续推动经济结构转型,并维持稳定的增长。作为一家在京沪两地核心地段拥有大量优质物业的现代化办公服务提供商,将继续努力提升资产运营和管理的水平,实现企业的价值。

全球经济就讲到这里,现在我们来看看中国经济。中国经济方面,宏观政策特别是财政政策会有放松,防止明年的经济增速下滑。现在市场上关于明年经济增长在6.2到6.3的中值判断,大致是基于两个前提,第一是货币政策至少延续今年的宽松基调,也即每个季度降准一次,第二是真实财政赤字占GDP的比例至少必须突破5-6%。

虽然减税可以提高企业与居民收入,但如果企业不投资、居民不消费,经济还是起不来。所以2019年财政政策的放松可能依然主要体现在支出端。财政政策发力有如下几个可能性,第一,明年两会可能提高中央财政赤字占GDP比率;第二,如果赤字比率不提高,就可能显著提高地方专项债的发行规模。该规模今年是1.35万亿,明年可能达到两万亿甚至更高;第三,明年将会减税与增加支出并举,但是重点在于增加支出。

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